莊敬立志中學鼎山  三民買屋 / 三民買房 - 莊敬國小立志中學鼎山商圈三房+平面車位抽籤農十六美術館房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：938 萬
參考單價：22.04 萬/坪
地址：高雄市三民區鼎勇街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：忠勇新城大樓
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：42.55 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.19 坪
附屬建物面積：3.47 坪
共同使用：7.89 坪
土地面積：9.67 坪
樓別/樓高： 4樓 / 10樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：莊敬國小鼎金國中
鄰近公園：本和里滯洪池
生活機能：天天新黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視學區與生活機能的家庭而言，具相當的購買吸引力。

主要理由在於其地理位置優越，緊鄰莊敬國小與大順鼎山商圈，交通與日常採購極為便利，且三房格局方正實用，適合家庭居住。參考單價 22 萬左右在該區域屬合理範圍。然而，購屋者需特別注意屋齡較老可能帶來的修繕成本，以及目前房屋有租約、車位需抽籤等不確定性。若能在價格與租約條件上協商得當，並確認老屋結構安全，此物件值得考慮購入。

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